fundament

Reparatie van de fundering van een oud houten huis: cosmetisch en groot

Reparatie van de fundering van een oud houten huis

Met één blik op de oude houten structuur kan men de noodzaak van reparatiewerkzaamheden aan de fundering beoordelen. Welke tekenen wijzen op de aanwezigheid van problemen bij de constructie van de fundering van het huis? Dit kan een scheefstand van de constructie zijn, gedeeltelijke of volledige verzakking van het gebouw, het optreden van scheuren in de muren, in de kelder en andere vervormingen. De reden voor dergelijke verschijnselen ligt in seizoensgebonden temperatuurverschillen en bodemheveling, evenals de vernietiging van de materialen waaruit de fundering is gemaakt, onder invloed van tijd. Afhankelijk van de ernst van de situatie wordt besloten wat voor soort reparatie fundering van een oud houten huis besteden – gedeeltelijk of kapitaal.

Inhoud

  • Funderingsreparatie en zijn soorten
  • Versterking van de oude basis
  • Vervallen funderingen vervangen

 

  • Ongelijke uitpuilingen van funderingen
  • Stapsgewijze vervanging van een versleten kolomfundament
  •  

    Funderingsreparatie en zijn soorten

    Als de basis van het houten gebouw in de grond is gegaan, terwijl deze intact is gebleven, volstaat het om gedeeltelijk reparatiewerk uit te voeren. De constructie van een licht verrotte fundering van hout moet worden vervangen of versterkt. Tegelijkertijd stijgt het gebouw tot de gewenste hoogte, de basis is opgebouwd met betonblokken of bakstenen.

    Reparatie van de fundering van een oud huis

    Kolombasis reparatie – het verhogen van een huis

    Revisie van de fundering van een houten huis wordt uitgevoerd in geval van vernietiging en barsten. In dit geval moet rekening worden gehouden met de aanwezigheid van kenmerken in het terrein, de diepte van de fundering, het type grond. Let ook bij het kiezen van de optimale technologie voor het repareren van de fundering van een oud houten huis op de originele constructie van de basis.

    Als het is gemaakt in de vorm van een stripfundering, is de mogelijkheid van gedeeltelijke demontage en versterking langs de hele omtrek mogelijk. Volledige vervanging wordt uitgevoerd in het geval van een grote mate van vernietiging..

    Het huis instellen op speciale inzetstukken

    Het huis instellen op speciale inzetstukken

    Schatting van afstanden voor installatie van een krik

    Schatting van afstanden voor installatie van een krik

    Als de structuur zich op een zuilvormige fundering bevindt, vereist reparatie in de meeste gevallen een volledige vervanging van de kolommen. Tegelijkertijd wordt het gebouw met krikken voorzichtig op de gewenste hoogte gebracht. Op het gewapend betonblok is een nieuwe, stevige pilaar gemonteerd. Op dezelfde manier worden andere kolommen geïnstalleerd in de funderingsstructuur.

    Versterking van de oude basis

    1. Begin reparatie van de oude fundering van het huis, met schade rond de omtrek, door het graven van een greppel rond zijn structuur.

    2. Het oppervlak van de fundering en muren worden grondig gereinigd van vastzittend vuil, evenals oud pleisterwerk.

    3. Nadat u zich op een bepaalde afstand van de muur hebt teruggetrokken, bevestigt u het metalen gaas met behulp van ankers die zijn losgemaakt van de fundering en de basis.

    4. Giet beton nadat de bekisting is geïnstalleerd.

    5. Na het volhouden van de tijd die nodig is om het betonmengsel uit te harden, vallen de sleuven in slaap. In dit geval wordt elke laag versterkt verdicht.

    Als slechts één afzonderlijk gedeelte is vernietigd, wordt het metselwerk van stenen aan de zijkanten van de fundering verhoogd tot de vereiste breedte. Tegelijkertijd zorgen ze voor een verbinding tussen het metselwerk van de oude en nieuwe ontwerpen. De zool van de fundering verdiept zich in de regel niet in de regel. Bij het blootleggen van verzwakte delen van de basis van het huis, gemaakt van buty, butobeton, grondbeton, monolithisch beton en andere materialen, wordt een verlengde ferrule-ferrule gemaakt. Het is zorgvuldig verlijmd met end-to-end verankering aan bestaand metselwerk. Dit zorgt voor de gezamenlijke “werkzaamheden” van de nieuw gebouwde site met het oude deel van de funderingsconstructie.

    Ze verhogen ook het draagvermogen van de oude fundering en leggen nieuwe fundamenten langs zwakke gebieden aan beide zijden, die de belasting van de zwaartekracht van het huis absorberen door metalen of gewapende betonnen balken die door de kelder gaan. Verankering van oude en nieuwe ontwerpen is ook verplicht om hun kracht te integreren.

    Vervallen funderingen vervangen

    Reparatie van de armoedige fundering

    Reparatie van een vervallen fundering begint met de ontmanteling van de vernietigde constructie

    Volledig onbruikbare constructies moeten worden vervangen door nieuwe. Reparatie van de oude fundering wordt in dit geval als kostbaar en niet effectief beschouwd. Het werk begint met het gedeeltelijk of volledig lossen van de oude, ouderwetse fundering.

    In dit geval is het de taak van de bouwers om de stabiliteit van het huis en het behoud van alle bovengenoemde constructies te waarborgen. U kunt dit op verschillende manieren doen, namelijk:

    • de installatie van tijdelijke houten “stoelen” op de bedden aan het kruis;
    • een apparaat onder de muren van stenen pilaren die de belasting van het plafond naar de grond overbrengen (raam- en deuropeningen hebben speciale zorgvuldige versterking nodig).

    Ook worden beugels gebruikt die de keldermuur ondersteunen en de belasting van de muur onder een hoek naar de grond overbrengen. Voordat u begint met het leggen van de fundering op de muur, worden controlebakens bevestigd, met behulp waarvan mogelijke vervormingen gemakkelijk kunnen worden opgespoord. Na het voorbereidende werk graven ze een kuil. Het leggen van de fundering wordt uitgevoerd met secties van twee meter, waartussen breuken worden gemaakt, variërend in grootte van 2 tot 4 meter. Er wordt rekening gehouden met de volgorde van werkzaamheden.

    De bouw van een nieuwe stripfundering

    De bouw van een nieuwe stripfundering

    In houten huizen worden de oude funderingen meestal volledig gelost en ‘hangen’ de muren. Er worden dwarsbalken van gewapend beton of staal onder geplaatst, die in speciaal geponste gaten worden gelegd op een afstand van 2,0-2,5 m. Deze balken zijn gebaseerd op tijdelijke steunen die eerder door bouwers zijn geïnstalleerd. Vervang de oude fundering door een nieuwe, terwijl de basis lager ligt.

    Ongelijke uitpuilingen van funderingen

    De fundamenten van houten huizen die zijn opgetrokken op het grondgebied van voormalige turfmijnen, beboste gebieden met leemachtige, kleiachtige en bosrijke bodems, ervaren in de regel een ongelijkmatige uitpuiling. Deze processen beginnen aan de zuidkant van de constructie, omdat het ontdooien van de grond daar sneller gaat. Daarom zijn de bodemlagen op deze plaatsen erg vochtig. Bakstenen funderingen, zelfs versterkte, zijn bedekt met veel scheuren die de structuur verdelen in afzonderlijke blokken, die intensief worden vernietigd.

    Ook betonnen funderingen worden vernietigd, maar de processen zijn wat langzamer dan bij baksteenconstructies. Eerst worden scheuren gevormd met een lengte van 20-30 cm in een verticaal vlak. Dan is er een uitpuilen van de vernietigde funderingsonderdelen, en dit kan de veiligheid van het hele huis al in gevaar brengen. Er wordt gekeken naar de meest gewapende betonconstructies, waarbij bolling in mindere mate tot uiting komt door de wapening, die een deel van de spanningen van de bodemdruk opneemt.

    Stapsgewijze vervanging van een versleten kolomfundament

    Een oude zuilvormige fundering, gelegen in een verzadigde grond, kan het beste worden vervangen door een ondiep begraven structuur. De technologie is onderverdeeld in verschillende stappen:

    1. verwijdering van de plantenlaag;

    2. het graven van een put tot de vereiste diepte, als er een oude is, draineer en versterk deze;

    3. de inrichting van het zandkussen;

    4. het leggen van een gewapend beton of betonband waarop metalen buizen zijn geïnstalleerd met een diameter van 100-250 mm;

    5. leggend op buizen van gewapend beton of metalen basisplaten, bovendien worden deze elementen bevestigd met ankers. Dit voorkomt dat de bovenplaat verschuift..

    Voordat funderingen in dergelijke complexe bodems worden gebouwd, moeten effectieve maatregelen worden genomen om het huis te draineren. Deze omvatten het verwijderen van kroonlijsten op 0,5 m, het apparaat van goten of trays, het apparaat van sloten of drainageputten.

    Het komt vaak voor dat het niet alleen nodig is om versleten funderingen te repareren, maar ook die zijn vernietigd als gevolg van de fouten van de bouwers. Het is in ieder geval aanzienlijk goedkoper om een ​​solide nieuwe fundering te bouwen dan om een ​​huis te herbouwen..

    Bij het vervangen van de gehele fundering of de afzonderlijke onderdelen ervan, moeten voorlopige berekeningen worden uitgevoerd waarbij rekening wordt gehouden met alle oude en nieuwe belastingen. In dit geval wordt ook rekening gehouden met de fysische en mechanische eigenschappen van lokale bodems..

    logo

    Leave a Comment