• 20/05/2022
• Categorieën: Water voorraad

Overstroomde buren van boven – wat te doen en wie is de schuldige? De volgorde van acties van de slachtoffers

Overstroomde buren van boven – wat te doen en wie is de schuldige?

Overstroomde buren van boven – wat te doen? De vraag is zorgwekkend, waarschijnlijk voor alle bewoners van gebouwen met meerdere verdiepingen. Dergelijke ‘overstromingen’ komen immers veel vaker voor dan het op het eerste gezicht lijkt. Het beeld is bij velen pijnlijk bekend: ’s avonds kom je terug van je werk, de herinnering aan een grootschalige, onlangs voltooide reparatie gloeit nog steeds (zo’n “pikantheid”, volgens de bekende wet van gemeenheid, gebeurt liever wanneer je nest al gepolijst is om te glanzen), kijk rond in je ontspannen blik en bevries in een stille scène – een geïmproviseerde douche van het plafond, vallend behang, gezwollen parket.

Laten we proberen de belangrijkste aspecten van uw tactiek in deze situatie te identificeren. Een competente aanpak en adequaat gedrag is het halve werk..

Inhoud

• Waar te beginnen?
• Identificatie van verantwoordelijke personen
• Waar te gaan als de buren overstroomden?
• Belangeloze buren aantrekken
• Ontmoeting met een onafhankelijke taxateur
• Compilatie van schattingen voor schade
• Compensatieprocedure
• Overstroomde buren – wat te doen?

Waar te beginnen?

Met de goedkeuring van valeriaantabletten. Maar serieus, stop dan met paniek en beoordeel de situatie nuchter. De ‘overstroming’ is immers al gebeurd en dit kan niet worden veranderd door hysterie of door een kolossaal schandaal. Maar een zenuwinzinking kan “verdiend” worden.

Wees voorzichtig, voorzichtig. Dit is de beste start van Operatie Y. Verzamel doorzettingsvermogen, geduld en bereid je voor om een ​​bepaalde periode op te offeren. Als je overspoeld wordt met buren, kun je vooral niet rekenen op hun onvoorwaardelijk vrijwillige toestemming om afscheid te nemen van de inhoud van je portemonnee.

Dus haal diep adem … en ren naar de “helden van triomf” – het is noodzakelijk om de ramp te stoppen, dat wil zeggen, zet het water uit, draai de kranen dicht, enz. Schakel ook zo snel mogelijk de stroom uit, zet alle apparaten uit.

Identificatie van verantwoordelijke personen

Het hangt allemaal af van wat er precies is doorgebroken. Als dit bijvoorbeeld een veelvoorkomende riser is, dan staat het ZhEU-antwoord voor u – de operationele staat hiervan moet regelmatig worden gecontroleerd door deze organisatie.

Maar een douche door een barstende batterij of een beschadigde slang naar de kraan betekent maar één ding – de proef zal rechtstreeks bij de bewoners (eigenaren) van het appartement zijn.

Waar te gaan als de buren overstroomden?

Nadat u de buren hebt geïnformeerd / gewaarschuwd (verleng het plezier niet) en mogelijke kortsluiting hebt voorkomen door alle huishoudelijke apparaten en andere elektrische apparaten uit stopcontacten te halen, moet u contact opnemen met de organisatie die het huis bedient en ook dringend een oproepdeskundige bellen. Situaties zijn immers niet uitgesloten wanneer men niet in zijn eentje een overvloedig waterlek kan opvangen.

Welnu, het water klopt niet meer en nu moeten de vertegenwoordigers van de beheermaatschappij een wet opstellen die de oorzaak van het waterlek aangeeft (defecte mixer, defecte radiator, defecte flexibele aansluiting van de wasmachine), de vermeende beklaagde (ZHEK of buren) en de hoeveelheid veroorzaakte schade uw reparatie, eigendom.

Ook moet de overstromingsdaad noodzakelijkerwijs de volgende items bevatten:

• samenstelling van de opdracht;
• datum en exacte tijd van ontvangst van de aanvraag;
• tijd gedurende welke het lek werd verholpen (ongeval).

Aandacht! Deze wet beschrijft mogelijk niet de resulterende defecten in meubels, bedrading en apparaten. Is dit jouw zaak? Maak je geen zorgen en stop met aandringen op deze items. Een onafhankelijke taxateur (die uw volgende officiële “gast” zou moeten worden) tijdens de evaluatie zal zeker in het volgende document “dit papierwerk” alle betrokken items opnemen.

Naast vertegenwoordigers van de relevante structuren moet de handeling worden ondertekend door de benadeelde en (idealiter) schuldige partij. En ook vertegenwoordigers van een zorgzaam publiek zijn andere buren. Maar als er meestal geen problemen zijn met “andere”, dan willen de onvrijwillige organisatoren van de “overstroming” niet altijd handtekeningen geven voor documenten die bijdragen aan het legen van hun eigen zakken. En dit is in principe begrijpelijk – in de weigering om schadelijke betrokkenheid te erkennen, manifesteert een defensieve reactie die heel natuurlijk is voor elke persoon.

Wat deze specifieke handeling betreft, deze moet worden opgesteld op de dag van het ongeval. Het is duidelijk dat de gewaardeerde commissie in de persoon van de hoofdingenieur, loodgieter en ambachtslieden ongewoon druk is en duidelijk geen onweerstaanbare wens heeft om uw natte klooster te bezoeken – maar hier is het noodzakelijk om ze resoluut ‘bij de hand’ te brengen. Als je bezwaar onduidelijk en onzeker is, geloof dan dat “we komen morgen” veranderen in “wachten tot volgende week”.

Belangeloze buren aantrekken

Nadat je de deuren achter het ZHEKovskaya-gevolg hebt gesloten, ga je door met het bouwen van de verdedigingslinie. Nodig meer buren uit die niet bij het incident betrokken zijn, om de steun van zoveel mogelijk getuigen in te roepen. “Vernietiging”, met hen, doe de camera of camcorder af. Het zou mooi zijn als de buren ermee instemden om in de lijst te zitten.

Belangrijk! Datum moet op elke afbeelding worden ingesteld..

Dergelijke “zelfgemaakte” bewijzen zijn in sommige gevallen erg nuttig.

Ontmoeting met een onafhankelijke taxateur

Zoals u weet was de ZhES-commissie de eerste, maar niet de laatste. Uiterlijk 20 dagen na het ongeval moet u worden bezocht door een meer gerenommeerd bedrijf – onafhankelijke taxateurs / vertegenwoordigers van de LREO (de organisatie superieur aan de ZHEK’s) om een ​​gebrekkige handeling op te stellen.

Zorg er hier voor dat alle zichtbare schade in de meest gedetailleerde vorm wordt aangebracht. Onthoud: dit is jouw geld. Dit document moet de kwaliteit van afwerkingen en structuren nauwkeurig weergeven..

Toon meer stoutmoedig aan de commissie alle gevolgen van de overstroming – muren, meubels (zelfs de inhoud), huishoudelijke apparaten. Sta erop om elk klein ding te repareren. Als door het feit dat uw buren u hebben overstroomd, de telefoonlijn, bedrading en dure apparatuur in het appartement zijn beschadigd, meld dit dan aan de bevoegde personen. In de handeling moet natuurlijk de overeenkomstige vermelding (markering) verschijnen.

Begin in geen geval met het elimineren van de gevolgen (verwijdering van behang, verwijdering van laminaat) vóór het bezoek van het taxatiebedrijf. En haast je ook niet naar haar ‘aantrekkingskracht’. Inderdaad, alle “schoonheid” klimt soms na een paar dagen naar buiten: water heeft het vermogen om in de vloer te blijven hangen en nieuwe vlekken te vormen.

Bij een gebrekkige handeling, net als bij de overstroming, kennen beide partijen de handtekening. De onwil van een van de partijen om het document te ondertekenen staat vast. De kopie van de handeling wordt ontvangen door zowel de dader als het slachtoffer. Als de buren het appartement niet alleen aan u hebben overstroomd, moet dit document aan alle gedwongen deelnemers aan het proces worden verstrekt..

Denk je dat hier de bureaucratie ophoudt? We haasten ons om je van streek te maken – nee.

Compilatie van schattingen voor schade

Op uw verzoek worden zij hierin betrokken in ZhES of ZhREO. Om aan deze paragraaf te voldoen, kunt u contact opnemen met een ander kantoor, maar deze moet wettelijke rechten hebben.

Alle kosten in verband met papieren tyagotomotine kunt u veilig meenemen in een toekomstige rechtszaak.

De specialisten die de schatting maken, zullen hun werk doen op basis van de gebrekkige handeling en de huidige normen. Er moet rekening worden gehouden met de kwaliteit van bouwmaterialen en hun verkoopprijs. Het is niet overbodig om uw uitgavendocumenten en cheques te overleggen, als u er natuurlijk voorzichtig mee omgaat..

Wat kan ik zeggen, dergelijke geschillen dragen niet bij tot het versterken van de kameraadschappelijke relaties tussen verdiepingen. Ik wil eraan herinneren dat u, voordat u naar de rechter gaat, er vast van overtuigd bent dat de boosdoeners precies buren zijn.

De lijst met gevallen waarin ZhES de schuld krijgt:

1. Defecte kleppen op pijpleidingen (inleidend, gewoon huis), waardoor het niet mogelijk was om water tijdig af te sluiten.
2. Veelvoorkomende systeemcrashes.
3. Gebrekkige of slechte uitvoering van reparatie- en onderhoudswerkzaamheden.

Compensatieprocedure

Dus uw omstandigheden vallen onder geen van de punten? Dus de boosdoener is duidelijk. Als de buren van bovenaf je overspoelen door nalatigheid of nalatigheid, kunnen gebeurtenissen zich op deze manier ontwikkelen:

1. Compensatie in overleg tussen de partijen. Dit is de beste en meest gunstige optie. Tijdsbesparing voor u – gedeeltelijk bespaard geld voor buren.
2. Gerechtelijk verhaal door een vrederechter. Een dergelijke overweging van het probleem is mogelijk met een schadebedrag van maximaal $ 800. De hoorzitting wordt in vereenvoudigde vorm gehouden.
3. Procedures bij de rechtbank. Het is mogelijk als het claimbedrag de drempel van $ 800 overschrijdt. Dergelijke procedures kunnen doorgaans voor onbepaalde tijd worden uitgesteld..

Overstroomde buren – wat te doen?

Het kan voorkomen dat uw appartement de bron wordt van de “ziel”. Je hebt de buren overstroomd – wie is in dit geval de schuldige? Kijken wat er is gebeurd. Mogelijke oorzaken van claims voor huisbeheer worden hierboven beschreven. Alle andere ‘doorbraken’ komen volledig op uw geweten.

Hoe verder te gaan? Bezoek je buren en probeer vrede te sluiten. Werkt niet? Ga niet ‘geeuwen’ als je niet als plakkerig bedrogen wilt worden. Inspecteer persoonlijk de getroffen kamers, maak een foto. U heeft het volste recht om aanwezig te zijn bij het opstellen van schadehandelingen.

Samenvattend is het vermeldenswaard dat de meeste overstromingen kunnen worden voorkomen als je goed nadenkt over de prestaties van systemen in het appartement. Droog plafond voor jou en je buren!